2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
109.1万円/㎡
前年比+43.6%
大阪市北区
153.4万円/㎡
前年比+50.0%
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クレヴィア扇町公園
大阪府大阪市北区同心二丁目
大阪環状線 / 天満駅 徒歩4分
2014年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 70.72㎡の場合
相場
7,647万円
108.1万円/㎡
5,146
6,813
8,481
10,149
AI査定結果
推定相場価格
7,647万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,813万円〜8,481万円
96.3万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月30日
クレヴィア扇町公園
6,680万円（94.5万円/㎡）/ 5階 / 70.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は92.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 6,680万円 | 94.5万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 11,880万円 | 141.1万円 | 15階 | 84.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 6,180万円 | 84.9万円 | 14階 | 72.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 6,180万円 | 84.9万円 | 14階 | 72.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/24 | 5,680万円 | 80.3万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 5,780万円 | 81.7万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 5,880万円 | 80.8万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | クレヴィア扇町公園 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅4分 | 6,680万円 | 94.5万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/29 | アークレジデンス梅田北 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅14分 | 4,500万円 | 74.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェOSAKA 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 6,280万円 | 98.9万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/17 | ザ・クイーン新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅8分 | 4,480万円 | 80.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/20 | うめきたザ・レジデンス 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅7分 | 6,220万円 | 92.0万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/09 | ドルチェヴィータ新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅3分 | 5,580万円 | 104.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルーシア北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 5,970万円 | 82.8万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレサンスロジェ梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 6,480万円 | 102.0万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/13 | プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅6分 | 6,480万円 | 100.0万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2026/04/07 | BELISTA北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅7分 | 6,580万円 | 106.1万円 | 62㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/13 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 7,500万円 | 104.2万円 | 72.01㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローレルアイ梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 4,720万円 | 83.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で43.6%上昇、大阪市北区では50%上昇しています。
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